Rozvádím se, co si počít s bytem, když manžel nemá peníze na vyplacení<

10. září 20081:00

Svůj dotaz ohledně majetkového vyrovnání zaslala paní Blanka on-line Realitní právní poradně, kterou jsme na serveru bydleni.idnes.cz spustili v lednu 2008. Čtenářce bylo sděleno, že nejrozumnější cestou je ukončení manželství tzv. nesporným (smluveným) rozvodem za podmínek daných ust. § 24a zákona o rodině. S manželem by tak uzavřela písemnou dohodu o vypořádání vzájemných majetkových vztahů, práv a povinností společného bydlení. Soud by pak, na základě předložené dohody manželů s ověřenými podpisy, manželství rozvedl a již by nezkoumal příčiny rozvratu manželství. Jelikož je zmiňovaná nemovitost ve společném jmění manželů, musí dojít k vypořádání mezi manželi dle dohody, přičemž se vychází z obvyklé ceny, za kterou lze v daném místě a čase nemovitost prodat. Pokud je obsahem dohody vypořádání nemovitostí, po pravomocném ukončení řízení o rozvodu manželství je třeba ještě podat návrh na vklad příslušnému katastrálnímu úřadu. Majetkové vypořádání lze tedy provést dohodou manželů, aniž by společný majetek vypořádával soud. Naopak o rozvodu manželství (byť rozvodu dohodou) rozhoduje vždy výlučně soud, a to rozsudkem. Dále bylo paní Blance prostřednictvím Realitní právní poradny doporučeno, aby se ohledně zpracování předmětné dohody obrátila na některého z advokátů. Sepsaná dohoda tak bude mít veškeré zákonné náležitosti a na základě ní pak může být proveden vklad do katastru nemovitostí. Kdyby k dohodě mezi manželi nedošlo, je možné podat návrh na tzv. sporný rozvod a majetkové vypořádání řešit po rozvodu dohodou či soudní cestou. Případně může uvažovat i o společném prodeji nemovitostí. Další řešení nabízí americká hypotéka, která se nejčastěji používá právě na vyplacení partnera po rozvodu, kdy ani jedna strana nemá dost finančních prostředků. - čtěte Americká hypotéka, nebo spotřebitelský úvěr?Pokud se týká poplatků, soudní poplatek za návrh na rozvod činí 1 000 korun, poplatek katastrálnímu úřadu 500 korun. Dále by vznikly další náklady za právní zastoupení, ověřování listin apod.

Realitní právní poradna je tu pro vásMáte problémy s majitelem domu? Plánujete koupi bytu a nevíte, jakou daň budete muset zaplatit? Zdarma vám poradí naše on-line Realitní právní poradna. AK Rychetský Hlaváček Krampera poskytne čtenářům iDNES.cz kvalifikované poradenství majitelům domů a bytů, ale i nájemníkům, případně prodávajícím a kupujícím nemovitosti.Čtenáři se mohou ptát i na vztahy pronajímatel - nájemce, na náležitosti smluvních dokumentů nebo na řízení potřebná pro katastrální úřad. Dále slouží Realitní právní poradna i jako vyhledávač nejčastěji kladených dotazů rozdělených do skupin:*Nájemní bydlení*Družstevní bydlení*Koupě nemovitosti*Prodej nemovitosti*Vlastnictví nemovitostí a bytů*Nájem a podnájem nemovitostí a bytů

Další nabídky Premium

Více z nabídky 50 097 nemovitostí